Kredyt mieszkaniowy

KREDYT MIESZKANIOWY Kredyt mieszkaniowy jest rodzajem kredytu hipotecznego, którego przeznaczenie to zakup mieszkania albo domu, nowego (na rynku pierwotnym) lub też używanego (na rynku wtórnym). Często pojęcie „kredyt mieszkaniowy” generalizuje się i traktuje jako jednakowe z pojęciem „kredyt hipoteczny”. Tak nie jest, gdyż kredyt hipoteczny poza zakupem nieruchomości mieszkalnej, może być przeznaczony także na kupno działki (rolnej lub budowlanej), remont nieruchomości, przebudowę i rozbudowę nieruchomości, konsolidację (złączenie w jednej, niżej oprocentowanej racie innych zobowiązań) czy też na inny jakikolwiek cel. Jednak cechą łączącą te kredyty jest fakt, iż bank przy ich udzielaniu zabezpiecza się na hipotece nieruchomości. Podobnie jak w przypadku innych kredytów, także kredyty mieszkaniowe hipoteczne mogą by zaciągane w różnych walutach, z których najpopularniejsze to frank szwajcarski, euro i dolar amerykański. Ze względu na korzystny kurs franka szwajcarskiego obecnie najwięcej osób decyduje się na kredyty mieszkaniowe hipoteczne zaciągnięte właśnie w tej walucie, która daje kredytobiorcy znaczne oszczędności. Zdecydowanie niepomyślnie wypadają aktualnie kredyty mieszkaniowe hipoteczne zaciągnięte w dolarach amerykańskich gdyż kurs tej waluty jest bardzo ruchomy, co z kolei przekłada się na duże zmiany w wysokości rat kredytu. Na szczęście banki udzielające kredytów hipotecznych mieszkaniowych umożliwiają z reguły przewalutowanie kredytu, które w wielu przypadkach jest bezpłatne, dzięki czemu kredytobiorca może zmienić walutę kredytu w memencie gdy uzna, że obecna jest dla niego niekorzystna. Zalety kredytu mieszkaniowego:

  • atrakcyjne oprocentowanie kredytu
  • bezpłatne usługi profesjonalnych i wykwalifikowanych doradców finansowych
  • darmowe przewalutowanie dowolną ilość razy w roku
  • honorowanie wszelkich regularnych dochodów, także kontrakty i dochody zagraniczne
  • kredyty z dopłatami z budżetu Państwa
  • kwota kredytu uzależniona od wartości nieruchomości, a nie od źródła dochodów
  • maksymalny czas spłaty do 45 lat
  • możliwość sfinansowania 100% wartości inwestycji lub czeto więcej
  • pomoc w załatwieniu formalności
  • wakacje kredytowe - nawet do 3 miesięcy
  • wcześniejsza spłata części lub całości kredytu bez opłat